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21世纪不动产二手房成交价格分析2008-08-14 10:00:35 来源： 昆明区域 点击：
2008年7月21世纪不动产体系内买卖成交房屋均价为4575.3元/m2（38.62万元/套），6月为4563.92元/m2（38.65万元/套），环比微涨0.25%；去年同期买卖成交房屋均价为3351.62元/m2（32.51万元/套），同比上涨36.51%。2008年1－7月买卖均价（元/m2）7月6月5月4月3月2月1月平均价格4575.34563.924200.265151.734350.64777.423760.64482.832008年1－7月普通住宅买卖成交单套价格曲线示意图：
1－7月21世纪不动产体系内二手房买卖成交均价组中值为4482.83元/m2，普通住宅买卖成交均价组中值为39.7万元/套，与均价组中值相比，最高价格与最低价格的价差区间约在10%左右。由于成交数量偏小，样本数量不足，因此我们认为今年1－7月昆明二手房市场交易价格走势相对平稳，没有出现大幅度波动的现象。说明：以上数据来源于21世纪不动产体系SIS系统，且仅代表21世纪不动产体系内的二手房成交数据，不代表整个昆明二手房市场的情况。